麻豆 苏畅

凡是是有点钱，我服气莫得谁会好意思瞻念住进“两梯四户”、“一梯两户”的楼房！

之是以这样说，是因为有太多的东说念主在这两种楼房里“受够了”。尤其是当遭受一些“恶邻居”的时辰。

俗语说：令嫒买房，万金买邻。

买房的时辰，你不错选拔你的楼层，你也不错选拔你的户型，但你选拔不了你的邻居……

修养高的邻居是加分项，修养低的邻居，以至会让你有“卖掉屋子”的冲动。不信你看底下这些“恶邻居”：

我给行家细数一下这位恶邻居的“恶行”：

①占用行家区域；（公摊部分属于合座业主共有，个东说念主无权独占）

②占用消防通说念。（违抗《消防法》第28条）

直白点说，单纯第②条就“非法”了，至少罚金是跑不了的！

再望望底下这位：

网友忍不住吐槽：

邻居在门口放鞋柜如故泰半年了，之前如故很直率的麻豆 苏畅，只放一个鞋柜，到当今越来越严重，什么东西皆暗里放在过说念！

还有更离谱的！

网友吐槽：

就有这样的邻居，占着公摊暗里在外面拉了全部铁门，门口一边摆着鞋架，一边放着泡沫箱。

之前咱们过来拆旧的时辰，自行车奏凯怼在咱们家门口，合着公摊皆你家的呗？就这样心爱铁窗风吗？

01、濒临这些“恶邻居”，咱们该若何支吾？

我整理了一些对策，但愿概况给行家带来一些参考！

1、先和邻居协商，协商流程中要保留疏导记载，比如摄像、灌音等等，后续皆不错成为字据。

2、向物业投诉。根据《物业处理条例》第50条，物业有职守制止违章占用行径。咱们不错条目物业介入，物业需要发出整改见告。淌若物业不四肢，向业委会反应，让业委会督促整改（依据《民法典》第286条）。

3、上头的按序皆不论用，那接下来不错向行政部门举报。

消防部门：消防部门根据《消防法》会责令整改并处以罚金；

城管或计算部门：淌若占用触及违建（如私设鞋柜、辨认），也不错向城乡计算部门举报，条目强制拔除并罚金。

4、淌若上头这些全部没成果，邻居如故拒不互助，那就不错拿起民事诉讼了！

采集字据（现场像片、物业疏导记载、行政部门处理戒指等等）向法院告状，条目住手侵害、恢规复状或者补偿亏蚀（淌若有）。

尽管这些按序皆告诉行家了，但本质中淌若简直遭受这些恶邻居，别的不说，是简直“糟心”！

是以，关于那些要买屋子的东说念主来说，若再买房，一定坚握选“一梯一户”！

02、“一梯一户”屋子，到底值不值得参预？

上头那些凡是遭受“恶邻居”占用公摊的情况，基本全部是“一梯两户”、“两梯四户”的户型才有的问题。而“一梯一户”的户型，就统共莫得这种担忧了。

因为一梯一户，直白点说就是你领有“零丁电梯”，而电梯隔邻的行家区域，不存在恶邻居占用的情况。

但有少许必须要提到：即即是一梯一户的行家区域不错用，但不可占用“消防通说念”，更不不错辨认消防通说念。

单纯这少许，就足以解说一梯一户的户型值得参预了。

况且一梯一户的楼房，楼层一般较低，大皆≤11层。是以在居住体验上，也要比高层楼房强好多。

此外，一梯一户的屋子，险些皆是“南北通透”，不会有两梯四户和一梯两户北向透风差的问题。

虽然了，一梯一户的价钱比拟高，是以参预较大。其实这亦然相对的，在二手房市集，一梯一户的屋子价值也远高于其他户型。

麻豆 苏畅